Predaj rozľahlého objektu v tesnej blízkosti centra Martina

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú polyfunkčnú budovu na rozľahlom pozemku o výmere 3656m2   na Kollárovej  ulici v Martine.

Budova slúžila ako sídlo predajne OKER-Obchod s príslušenstvom do kúpeľní-obklady, dlažby, sanita. 

Budova  je všestranne  využiteľná predovšetkým na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, administratívne priestory, obchodné priestory s výkladom, skladové priestory...

Podľa územného plánu je budova postavená v zóne pre rozvoj priemyselnej výroby intenzifikáciou. Celková výmera pozemku činí 3656m2. 

Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží,  disponuje dvoma  samostatnými vstupmi.

DISPOZÍCIA:

Prízemie:

Na prízemí budovy sa nachádza priestranná vstupná hala využívaná ako predajňa.  Ďalej sú tu situované kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia, zázemie (príručná kuchynka).

Poschodie:

Vstup z priestrannej haly schodiskom.

Poschodie je riešené ako open space kancelárie a k nim prislúchajúce zázemie - kuchynka a sociálne zariadneia. 

Budova bola postavená v roku 1973 a skolaudovaná podľa kolaudačného rozhodnutia vydaného v roku 1977.

Komplexná rekonštrukcia prebehla v roku 2007,vrátane zmeny užívania na obchodné a  kancelárske priestory.

Stavba je zhotovená z oceľovej konštrukcie obmurovanej  kvádrami. Zateplenie 8 cm polystyrén.

Strecha je z trapézového plechu,  dodatočne zateplená.

Vykurovanie ústredné, napojené na výmenník tepla.

Internet -GAYA -optika.

Pred a za budovou sa nachádzajú dva skladové priestory a aj veľká parkovacia plocha.

 PARAMETRE: 

• celková úžitková plocha 400 m2
• dve podlažia : prízemie: 200 m2, 1. poschodie: 200 m2
• všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
• zariadené kancelárie a zasadacie miestnosti
• klimatizácia
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• vykurovanie - plynový kotol a radiátory
• výmera pozemku: 3656m2

LOKALITA:
Kollárova  ulica sa nachádza v časti Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou infraštruktúrou -  s možnosťou rýchleho napojenia na obchvat. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút.    

CENA: 1 025 000 + DPH.

Viac info na vyžiadanie v RK.  Budova je vo firemnom vlastníctve.

Lokalita je zmiešanou zónou   rodinných domov, bytových domov a firemných prevádzok.

BEZPEČNOSŤ PREDAJA JE PRE NÁS PRVORADÁ - preto u nás sú kúpne zmluvy vždy  vypracované a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU.

Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy kúpnej ceny.

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností.

Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.

Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
S radosťou Vám nehnuteľnosť ukážeme.