REZERVOVANÝ - VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI (86,10 M2) V TOP LOKALITE PETRŽALKY

ACCENT REAL ponúka na predaj zariadený, zrekonštruovaný, slnečný a priestranný 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou a dvoma loggiami v najobľúbenejšej časti Petržalky, časť Draždiak s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo nej. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Byt je situovaný na 9 . poschodí z 12. zrekonštruovanej, zateplenej bytovky  s vchodovým vrátnikom a dvoma novými výťahmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Celý obytný dom je pod kamerovým systémom. 
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 vrátane kúpeľne a toalety.
Predáva sa kompletne zariadený. Pozostáva z chodby a veľkej haly, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch nepriechodných izieb. Z obývacej izba a spálne je východ na dve priestranné loggie. Stačí si priniesť kufor a vybaliť.


ZÁKLADNÉ PARAMETRE :

- celková plocha bytu: 86,10 m2
- podlahova plocha bytu: 75,86 m2
- plocha loggie : 4,88 m2 a  4,06 m2
- plocha pivničnej kobky : 1,30 m2
- čiastočná rekonštrukcia v roku 2016 ( elektroinštalácia, kúpeľňa, samostatné WC)
- kvalitné plastové okná s izolačným sklom a žalúziami
- sieťky na oknách 
- štýlové keramické obklady v kúpeľni a WC
- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elek.varná doska, elekt. trúba, mikrovlnka, digestor)
- priestranná obývacia izba s východom na presklenú loggiu  (19,17 m2 )
- veľká hala s jedálenskou časťou
- klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni
- kúpeľňa s rohovou vaňou
- samostatné WC
- optický internet
- káblová televízia
- veľké rolldor skrine v chodbe a v spálni
- spálňa s veľkou manželskou postelou, rolldor skrinou a východom na lóggiu
- bezpečnostné vchodové dvere

MESAČNÉ NÁKLADY SÚ VO VÝŠKE 210 ,- EUR +40 ,- EUR ELEKTRIKA

CENA BYTU : 199 000,- EUR

PARKOVANIE :

- Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane stupačiek a dvoch veľkých výťahov. Dom je zateplený. Za bytovým domom bude zastávka električky.

LOKALITA:

Dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch.
V blízkosti je nemocnica sv. Cyrila a Metoda na ul. Antolská, lekáreň a pohotovosť. Ohľadom nákupov je tu blízko Tesco, centrum Slnečnice zóna Mesto, kde nájdete Billu, Jisk, Lekáreň, Drogériu, Tržnicu, Gastro, zábavné centrum LEAON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie.
MHD zastávky sú v blízkosti bytového domu s dostatkom spojov na rôzne smery.

Pre rodičov s deťmi: v pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa ihrísk, najmä v novej časti Slnečníc, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo korčulami na hrádzu a tiež na Draždiak, aj na prechádzky do lesíka.

Provízia RK zahŕňa:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- poplatky za overenie podpisov u notára
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !