Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

TROJPODLAŽNÁ POLYFUNKČNÁ BUDOVA (414M2) AJ S NÁJOMCOM - SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Ulica: Galvaniho
Mestská časť: Trnávka
Obec: Bratislava-Ružinov
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Komerčný objekt
Cena v RK

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú polyfunkčnú budovu situovanú na Galvaniho ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Trnávka. Budova má momentálne nájomcu, ktorý je ochotný v priestoroch zotrvať, je to preto skvelá investičná príležitosť.  Príjem z hlavného nájmu je cca 4800,- Eur mesačne. Ďalší príjem navyše prinášajú vedľajší  nájomcovia - bankomat Tatra banka, Alza box a Packeta. 

Budova slúžila ako sídlo banky. Je všestranne  využiteľná predovšetkým na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, administratívne priestory, obchodné priestory s výkladom, skladové priestory, prípadne - keďže budova disponuje aj plne využiteľnými suterénnymi priestormi - ako wellness centrum.  


 
DISPOZÍCIA:

Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží so samostatnými vstupmi z ulice a jedného podzemného podlažia. Suterénne podlažie je prepojené s 1. podlažím, je však možné zabezpečiť aj samostatný vstup zo zadnej strany budovy.

V suteréne sú situované skladové priestory, archívy, šatne, sociálne zariadenia, zázemie, technická miestnosť.

Na prízemí budovy sa nachádza priestranná vstupná hala, 5 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia, zázemie (príručná kuchynka).

Poschodie má vlastný vstup zo schodiska z exteriéru budovy, je disponované ako centrálna vstupná hala a 6 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia. 

Pred a za budovou sa nachádza 6 parkovacích miest. 

PARAMETRE: 

  • celková úžitková plocha 414m2
  • tri podlažia : suterén: 144m2, prízemie: 135m2, 1. poschodie: 135m2
  • všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
  • zariadené kancelárie a zasadacie miestnosti
  • klimatizácia
  • plastové okná s izolačným dvojsklom, na poschodí strešné okná Velux
  • vykurovanie - plynový kotol a radiátory

  
LOKALITA:
Galvaniho ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Trnávka (Ružinov)s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou infraštruktúrou -  s možnosťou rýchleho napojenia na diaľničné obchvaty. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút.    

CENA: DOHODOU. Viac info na vyžiadanie v RK.  Budova je vo firemnom vlastníctve.

Lokalita je zmiešanou zónou   rodinných domov a firemných prevádzok, neďaleko sú situované aj biznis centrá Galvaniho, veľké nákupné centrá Avion, Ikea, Hornbach a pod. 

BEZPEČNOSŤ PREDAJA JE PRE NÁS PRVORADÁ - preto u nás sú kúpne zmluvy vždy  vypracované a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU.

Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy kúpnej ceny.

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností.

Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.

Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
S radosťou Vám nehnuteľnosť ukážeme.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
iné
Úžitková plocha:
414 m2
Zastavaná plocha:
150 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ budovy:
tehla
Celková plocha:
414 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Dana Krátka

Mgr. Dana Krátka

realitný maklér, managing director

  • Slovensky
  • English
  • Česky
  • lrm

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti